最近房价是全民共同话题，民进党主席赖清德日前一席“房价现在在降”的谈话引起争议，本土剧“最佳绿叶”张铭杰在三立台八“天道”中演财阀，私下他也有自我的理财之道，他从影30年除了固定开销，行有馀力只做股票投资和房地产投资。他说一路以来通货膨涨很严重，连卤肉饭都从10元涨到50元，所以他在前年把房子卖掉，目前不急著进场买房，认为明后年才会是最佳入场时机。

张铭杰自诩是电视公务员，他一个人负责养全家，之前在民视拍戏就像公务员一样上下班，现在到三立拍戏也抱著这种心态，他说导演冯凯曾告诉他，演员分成两种，一种是偶像，大家只记得你的名字，一种是演员就是记得你剧中的名字，他把自己定位成后者，所以有戏就会努力拍。

他两个儿子一个今年考上北医牙医系，一个还在念国一，大儿子考上牙医后他选在高点时，把位在北投的房子卖掉，而一卖掉政府就升息，十分有远见。张铭杰房子卖掉后不急著再搬家找新房他把大批资金先放银行或投资股票 ，改用租屋，主要是他不想在把房子压在北投区，他认为投资房产还是必须在蛋黄区才会抗跌他锁定定在松山或信义区。但因迁就小儿子就学，目前仍租屋在北投区。

他说：“我认为明后年才是入场买房的时机，反正买房子这种事不急，慢慢看慢慢找，找到适合的标的比较重要。”

他说自己理财是属于稳健型，股票是投资绩优股领股息，对不了解的虚拟货币之类的一律不碰。认为看得到的才是你的。

他在剧中因为被人断龙脉造成人生翻转，私下的他也有信仰会拜拜，他说自己也有感应。有两次因为拍戏心里觉得毛毛的，果然就发生意外，一次拍戏半夜上高速公路，就觉得有事发生，开车格外小心，结果前面发生紧急连环车祸，他在近距离不到一公尺处就踩煞车才幸免于难。还有一次在刮风下雨的中影拍跑步戏，他也有感应，果然拍戏过程打滑造成腿摔断，他形容那种痛“这辈子第一次知道甚么叫痛到心扉”，痛到连在病床上都发抖，须按急救铃打止痛针，所以对这种事他都抱著宁可信其有的态度。